Contacteer ons Zorgeloos verkopen
244
Mechelsebaan 27 B, box 08, 2570 Duffel
394.625 EUR
Joëlle Leunen
3
1
bewoonbare opp124.5m²
terras15.3m²

HOUTBAY - Duplexappartement op de 1e en 2e verdieping met 3 slaapkamers en knap terras

Welkom thuis in residentie Houtbay, gesitueerd in de gemeente Duffel op een boogscheut van Mechelen. Deze residentie komt in aanmerking voor het verlaagd BTW-tarief van 6% (onder voorwaarden)!

Residentie Houtbay is een nieuw woonconcept dat inzet op centraal wonen met een divers aanbod aan ontspanningsmogelijkheden.
Het project omvat 35 woonunits, verdeeld over drie gebouwen. Naast de één-, twee-, drie- en vier slaapkamerappartementen, worden er ook verschillende collectieve ruimtes aangeboden.
De afsluitbare binnenruimte is voorzien van een ruim grasveld, gemeenschappelijke tuin met eco-/zwemvijver, speeltuin, bbq-zone en moestuin. Bijkomend is er een gemeenschappelijke ontspanningsruimte.

De 35 appartementen die verdeeld worden over de drie gebouwen zullen allemaal voldoen aan een E-peil kleiner dan 20, zo wordt een BEN-label gegarandeerd en bent u als eigenaar de eerste 5 jaar vrijgesteld van onroerende voorheffing!

Alle appartementen zijn voorzien van inkomhal, aparte wc, badkamer, open keuken, leefruimte en ruime slaapkamers. De leefruimte geeft steeds directe toegang naar de privatieve tuin of terras. Op deze manier kan men als bewoner genieten van de collectieve binnentuin maar ook steeds de rust opzoeken in je eigen privé buitenruimte.

In de ondergrondse verdieping zijn buiten de 47 autostaanplaatsen, 74 fietsenstallingen, een afvalberging, meterlokaal en individuele bergingen voorzien. Minimaal één autostaanplaats en berging zijn bij aan te kopen. Voor de bezoekers zijn er voldoende fietsenstallingen aanwezig.

De goede bereikbaarheid en de centrale ligging naar de verschillende grootsteden zijn bij residentie Houtbay tevens een grote troef. Hiernaast zijn er voldoende faciliteiten in het dorp zelf, dit gaande van onderwijs en ontspanning tot horeca en winkels.

Kort gezegd: Een ideale locatie met een divers aanbod van faciliteiten voor zowel jonge starters als mensen die de drukke stad willen ontvluchten.

Dankzij een opsplitsing tussen grond- en constructiewaarde, betaalt u registratierechten op het grondaandeel en enkel BTW op de constructiewaarde. Deze residentie komt in aanmerking voor het verlaagd BTW-tarief van 6% (onder voorwaarden)!

Ook uw droomwoonst? Plan je afspraak met onze nieuwbouwspecialist via onze website zelf in!
Lees meer

Kenmerken

Algemeen
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • Bouwjaar: 2020
  • Kelder
  • Tuin
  • Lift
  • Parking
  • Zwembad
  • Terras
Energie
  • Warmtepomp
  • Dubbele Beglazing
  • Zonnepanelen
  • Gebruik Van Regenwater
  • Vloerverwarming
Oppervlaktes
  • Bruto Oppervlakte: 124.5m²
  • Woonkamer 1: 37.41m²
  • Slaapkamer 1: 15.07m²
  • Slaapkamer 2: 9.57m²
  • Slaapkamer 3: 9.88m²
  • Badkamer 1: 8.8m²
  • Terras 1: 15.3m²
Stedenbouwkundig & juridisch
  • Stedenbouwkundige Vergunningen: Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding En Herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig Gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Fotogalerij

Joëlle Leunen

Contacteer ons

Wenst u een afspraak?

Plan hier uw afspraak

Gelijkaardige panden, geselecteerd voor u

Contacteer ons voor meer informatie