Contacteer ons Zorgeloos verkopen
753
Ivo Cornelisstraat 48 D, 2800 Mechelen
399.000 EUR
Joëlle Leunen
4
2
bewoonbare opp168m²

Nieuwbouw met 4slk, bureau, 2 badk en tuin

Maak kennis met Zuidkwartier; Een nieuwe, rustige & bruisende buurt in de Mechelse zuidrand, waar groen wonen voorop staat!

Deze ruime gezinswoning is ideaal voor wie graag de stilte opzoekt en zeker wil zijn van een mooie ruimtebeleving in een modern jasje. Met een oppervlakte van 168m², een mooie buitenruimte, open & lichtrijke leefruimte, 4 slaapkamers, dressing, bureau en 2 badkamers kan je in deze fijne gezinswoning alle kanten op. Zo is er ook ruimte genoeg voor een eigen thuiswerkplek, ideaal voor zij die graag in alle rust van thuis uit werken. Gezellig wonen en genieten van je eigen tuin is zalig thuiskomen en op de bovenste verdieping is voor deze woning een zonnig tweede terras voorzien. Afwerking kan naar eigen smaak en stijl.

De aankoop van een autostaanplaats in de ondergrondse parking is additioneel. Uw fiets vindt zijn onderkomen in de overdekte fietsenstalling.

Zuidkwartier wordt een groene, rustige omgeving. Zonder verkeer, maar met extra veel speelruimte. En groen mag je ook erg letterlijk nemen. Naast Zuidkwartier bevindt zich immers een stadsbos dat tot op heden niet benut werd. Hier brengt de bouwheer ook verandering in! Zo heb je niet alleen het genot van een stuk groen naast je voordeur, maar geeft het project ook iets terug aan de stad.

Maar groen wonen en leven gaat uiteraard verder dan het bos of de gezellige groene binnenpleinen van Zuidkwartier. Zuidkwartier zet ook in op groene mobiliteit, met Mechelen-zuid als ideale uitvalsbasis. Ook in de gebouwen zelf is er aan de duurzaamheid gedacht. Alle appartementen en woningen beantwoorden aan de BEN-30 norm. Zo bent u als eigenaar gedurende 5 jaar voor 50% vrijgesteld van onroerende voorheffing.

Dankzij een opsplitsing tussen grond- en constructiewaarde, betaalt u registratierechten op het grondaandeel en enkel BTW op de constructiewaarde.

Ook uw droomwoonst? Contacteer ons op 0472/06.11.71 of via joelle@malines-group.be
Lees meer

Kenmerken

Algemeen

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • Bouwjaar 2022
  • Tuin
  • Parking
  • Terras

Energie

  • Warmtepomp
  • Dubbele beglazing
  • Voorzien van een geïsoleerd dak
  • Vloerverwarming

Oppervlaktes

  • Bewoonbare oppervlakte 168m²
  • Terras 1 23.1m²
  • Tuin 1 36.8m²

Stedenbouwkundig & juridisch

  • Stedenbouwkundige vergunningen
    Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering
    In aanvraag
  • Voorkooprecht
    In aanvraag
  • Verkavelingsvergunning
    In aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied
    Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Fotogalerij

Joëlle Leunen

Contacteer ons

Wenst u meer informatie?

Ik wil meer informatie

Gelijkaardige panden, geselecteerd voor u

Contacteer ons voor meer informatie